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房产早报:房企11月操盘榜:万科首次跌出前三,融创挺进三强,碧桂园单月卖了800亿!

多多潍坊站2019年12月2日

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楼市要闻

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房企11月操盘榜:万科首次跌出前三,融创挺进三强,碧桂园单月卖了800亿!

1stTOP20房企暗流涌动每逢月末,作为地产媒体人,星子最重要的一件事便是查阅房企操盘的最新榜单。一般而言,当前房地产局势稳定,TOP100格局不会发生太大的变化,不会像2015-2017年那样,出现闽系崛起、浙系其后的大震荡。然而,当我们细细查阅刚刚发布的榜单时,我们又会发现,年年岁岁花相似,岁岁年年人不同。不经意间,TOP100格局已经改变了,甚至于可以说,非常有看点。

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出生人口断崖下跌!未来的房子给谁住?

非常喜欢小孩的马克,最终还是放弃了二胎的打算。因为一想到产检、维生素ABCD、叶酸、分娩住院、奶粉、尿不湿、宝宝衣服、幼儿园学费,对了,还有胎教老师、带小孩人选、老婆不工作机会成本、益智玩具...最关键的是,宝宝5岁之后还要给他腾出一张床。本来就已经掏空6个钱包买的两房,未来还要置换三房。这对大城市的奋斗青年来讲,简直就是一个噩梦。

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居民极限加杠杆,房价涨到尽头了!

01从什么时候开始,即使掏空六个钱包买房也成奢望了?近日,央行发布《中国金融稳定报告(2019)》,住户部门债务分析将告诉我们答案。首先,问一个问题,房价是何时暴涨到大众负担不起的?房价这20年来,一直在涨,国家GDP和居民收入也在增长,相对来说,二者同时增长的话,房价负担压力是同样不变的。因此,准确地问,房价增速何时大大超越经济和收入增速?

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如何松绑房地产调控,听听银保监会主席怎么说的!

中国人民银行网站11月26日消息,中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清日前赴人民银行南昌中支和江西银保监局调研,在人民银行南昌中支主持召开“深化金融改革、服务实体经济发展”座谈会,听取和督导认真开展好“不忘初心、牢记使命”主题教育。郭树清指出,金融系统坚决贯彻党中央、国务院各项决策部署,全面加强党的建设,扎实做好“六稳”工作,齐心协力打好防范化解金融风险攻坚战,取得了实质性进展。主要表现在以下方面:

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突发“限购松绑”,有开发商加班调价!可买家的反应让他们尴尬…

继5月因房价涨幅过大被住建部点名预警后,佛山靠着近日接连的人才新政“乌龙”,再次上热搜。11月29日,佛山发布人才购房新政,本科以上人才首套房不受户籍、个税、社保限制,被业内视为限购松绑。当日,据不少自媒体报道,开发商预谋涨价的大海报开始刷屏,甚至出现了部分中介在推文下诸如“本科及以上学历的朋友们,随时专车接送,明天过来看盘”之类的留言盛景。

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    火了,一房产销售被客户骂:我买房犹豫时,你为何不拿刀逼我买?当时借三五万总比现在借三五十万好借啊!

    一同事被客户骂:“我当时买房子犹豫的时候,你为什么不拿刀逼着我买?”同事委屈地说:“你当时说最近手头不宽裕,有点贵~过一段时间再说”客户发火了:“我说没钱是故意的,就是没下定决心,再说,我没钱可以去借,借个三五万不是问题,总比现在借三五十万好借吧。”从此以后,这位同事每天都这样上班了……为什么要劝你买房?

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    房子跌了不敢买,涨了买不起,天天观望,懂得比谁都多,就是没有房跌个芝麻,涨个西瓜——致买房路上观望犹豫的客户们现在来找我让你捡个西瓜!论房子对中国人的重要性中国人历来有房子情结,自古就把房子当成安身立命之所。《汉书·元帝纪》说:“安土重迁,黎民之性;骨肉相附,人情所愿也。”有了房子就有了依托,生活就有了最基本的保障。简而言之,房子是家的前提,家是幸福的源泉。

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    买房,当你觉得2楼太低时,卖了!4楼难听时,也卖了!18楼不吉利?一整层都卖了!你还在犹豫什么?

    1买房和不买房区别!买了房,涨了你是赢家,不涨还是你家;不买房,涨了你是输家,不涨你还是没家;买房和不买房,一天看不出任何差别,三天看不到任何变化,七天也看不到任何距离,但是一个月后会看到话题不同,三个月后会看到气场不同,半年后会看到距离不同,一年后会看到人生道路不同!人与人最明显的区别就是观念改变命运。

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    买房是大事,很多家庭都是辛辛苦苦攒了很多年的钱,好不容易买了一套房。本来交完了钱就等着高高兴兴收房了,可这时却被告知,这房子收不了,因为它还被卖给了其他人。眼下山东济南的一些市民就遇上了这样的事。一房多卖房主有家难回在山东省济南市市中区靠近104国道的边上,有一个已经快要完工的北桥山景苑小区,小区售楼处的广告牌上写着立体交通枢纽、四通八达,玉符河湿地森林公园、天然氧吧,看起来这是一个不错的小区。

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    转自:法务之家(law114-com-cn)交费是业主对专有部分获得所有权的对价之一王阿姨每次提起来月月都要给物业交的电梯费,总是显得特别委屈,原来王阿姨家住在某小区的一楼,根本就不需要坐电梯往楼上去,还有地下负一楼的停车场,王阿姨说自己连车都没有怎么还要分摊那负一层的电梯费!像王阿姨一样住在一楼的业主都会有类似的困惑,关于一楼业主需不需要交电梯费目前主要有两种观点:

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    50万的房,70年产权,每年7140元,每天才19.5元!这年头,一杯奶茶都要20元!说真话,买房都没饮料贵!买房最实际!20万的车用15年,每天35.6元;6000元的手机用2年,每天10.8元;50万的房子70年产权,每天19.5元。这年头,一杯奶茶都20块,由此可见,买房都没饮料贵!账不能细算....

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    我卖房为了生存,您买房为了生活,我挣一千,你挣十万,好好想想,谁才是赢家多么痛的领悟!这年头,买啥都不如买房!有的年轻人啊,不努力工作整天就会抱怨不公,房价太高。还记得那个年薪15万,用一年时间在北京三环买房的朋友吗?之前都是月光族,决定买房之后,一年间他上班坐公车,学着自己做饭,不去酒吧,不泡妞……一年后,他用辛苦攒下来的3万加上他爸给的506万在北京买了套不错的二手房。

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    买房最扎心的莫过于,房子规划时,你嫌太偏了,房子建设中,你觉得不成熟,房子建好后,你却买不起了!而这一幕却在生活中真实上演了:一阿姨看了两年房子,挑三拣四,从市区看到郊区,房价涨了一半,到现在连郊区的房子也买不起了!2016年底时候,有一个45岁左右的阿姨,她住在佛山祖庙街道的,我带她看了很多套房,她一直坚信房价一定会下跌的,说我带他看的房子不值这个价,如果开发商可以便宜8-10万才能买得过,说的一大推,感觉自己是专家那样。

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  • 作为房产经纪人,每个月总有那么三十几天想辞职......

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    你还记得第一份工作做了多久吗?你为了什么还在坚持现在的工作?一位房产经纪人说:在没客户的时候想辞职,在客户不理解的时候想辞职,在被跳单的时候想辞职……他说:“一个月我总有那么三十几天想辞职。”客户都以为我们房产经纪人可以牛逼到:上可控制公司中可命令领导下可指挥银行其实,我们都是等待满血复活的小兵,我们命令不了公司给你折佣,我们安排不了银行马上给您放贷。

    中介老板内参昨天06:31
  • 励志!来深11年,月薪2千5到买500万房,怎么做到的?

    励志!来深11年,月薪2千5到买500万房,怎么做到的?

    这是【咚咚找房】微信公众号:szhome001第1902篇原创文章本文作者:@光明顶接盘欢迎评论分享===============================================12年很长吗?一个轮回吧,转眼间,已经毕业12年了,再过12年我也要迈入50岁,记录一下深圳买房那点故事。(内容来源:家在深圳@光明顶接盘)

    咚咚找房昨天17:50
  • 潍坊奎文金宝商务中心 | 多彩人生在这里实现

    潍坊奎文金宝商务中心 | 多彩人生在这里实现

    在售情况金宝商务中心楼盘售价为6500元/m²,位于潍坊市奎文区,据悉,当前该区在售新房均价为8100元/m²。商业城、教育医疗生活配套环绕,板块集安全性、舒适性、经济性于一体。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡金宝商务中心楼盘概况金宝商务中心产权年限为标准写字楼:40年,属于潍坊金宝园置业有限公司开发。

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  • 带你赏析潍坊大川兰溪境界,经济开发的封面楼盘

    带你赏析潍坊大川兰溪境界,经济开发的封面楼盘

    在售情况大川兰溪境界楼盘售价待定,位于潍坊市经济开发区,据悉,当前该区在售新房均价为7368元/m²。在售包含110.0-465.0m²3-5室户型,适合刚改、改善人群选择。立足城市黄金区域,接驳静谧与繁华,畅享都市便捷无界生活。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡大川兰溪境界楼盘概况

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  • 详细解析潍坊城投五星大厦,寿光的新房为何如此出众

    详细解析潍坊城投五星大厦,寿光的新房为何如此出众

    在售情况城投五星大厦楼盘售价为4900元/m²,位于潍坊市寿光区,据悉,当前该区在售新房均价为5515元/m²。板块也具备集居住、工作、商业、娱乐休闲为一体的服务体系。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡城投五星大厦楼盘概况城投五星大厦属于寿光市城市建设投资开发有限公司开发。项目于区域核心之地打造,为板块呈现出精致体验的宜居之所。

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  • 世纪鸿基花苑 亮相潍坊青州,构筑美丽人居新生活

    世纪鸿基花苑 亮相潍坊青州,构筑美丽人居新生活

    在售情况世纪鸿基花苑楼盘售价为3826元/m²,位于潍坊市青州区,据悉,当前该区在售新房均价为4289元/m²。在售包含115.0m²3室户型,适合刚改人群选择。区域内得天独厚的地理位置与环境,赋予了该板块无限的可能。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡世纪鸿基花苑楼盘概况世纪鸿基花苑为住宅性质,产权年限为普通住宅:70年,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 全面解析潍坊青州豪廷,为何能在青州脱颖而出

    全面解析潍坊青州豪廷,为何能在青州脱颖而出

    在售情况青州豪廷楼盘售价为3000元/m²,位于潍坊市青州区,据悉,当前该区在售新房均价为4289元/m²。随着区域内配套的愈发完善,整个板块在规划上也更具前瞻性、未来感。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡青州豪廷楼盘概况青州豪廷为住宅性质,产权年限为70年,属于青州景辉房地产开发有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 潍坊优质新房亚特尔潍坊院子,坊子 区域红利 花园社区

    潍坊优质新房亚特尔潍坊院子,坊子 区域红利 花园社区

    在售情况亚特尔潍坊院子楼盘售价待定,位于潍坊市坊子区,据悉,当前该区在售新房均价为7174元/m²。该区域被城市生活圈包围,未来物业升值潜力不可估量。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡亚特尔潍坊院子楼盘概况亚特尔潍坊院子为别墅性质,产权年限为独栋:70年合院:70年,属于山东亚特尔地产集团开发,是区域内为数不多的优质别墅项目。

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  • 潍坊高密人气新房盘点,世纪阳光城市广场简直超乎想象

    潍坊高密人气新房盘点,世纪阳光城市广场简直超乎想象

    在售情况世纪阳光城市广场楼盘售价为8500元/m²,位于潍坊市高密区,据悉,当前该区在售新房均价为7368元/m²。区域内商业集群的建立以及人居地标的打造,板块也正在引领一种新生活方式。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡世纪阳光城市广场楼盘概况世纪阳光城市广场为住宅性质,产权年限为住宅:70年,属于潍坊荣鑫置业有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 潍坊哪些新盘人气较高?安丘买房推荐山东颐高国际商贸城

    潍坊哪些新盘人气较高?安丘买房推荐山东颐高国际商贸城

    在售情况山东颐高国际商贸城楼盘售价为4300元/m²,位于潍坊市安丘区,据悉,当前该区在售新房均价为3623元/m²。区域内各项配套的逐步加持,集商业、文化于一体的核心价值已悄然形成。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡山东颐高国际商贸城楼盘概况山东颐高国际商贸城属于颐高集团有限公司开发。

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  • 月亮岛御庭 亮相潍坊昌邑,构筑美丽人居新生活

    月亮岛御庭 亮相潍坊昌邑,构筑美丽人居新生活

    在售情况月亮岛御庭楼盘售价为2700元/m²,位于潍坊市昌邑区,据悉,当前该区在售新房均价为7368元/m²。在售包含75.0-115.0m²2-3室户型,适合刚需、刚改人群选择。该区域与全城连通,这些都将为板块价值的提升添砖加瓦。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡月亮岛御庭楼盘概况

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  • 潍坊青州荣兴国际城 | 设备完善 让每位住户身心舒泰

    潍坊青州荣兴国际城 | 设备完善 让每位住户身心舒泰

    在售情况荣兴国际城楼盘售价为3200元/m²,位于潍坊市青州区,据悉,当前该区在售新房均价为4289元/m²。在售包含88.0m²2室户型,适合刚需人群选择。该区域与全城连通,这些都将为板块价值的提升添砖加瓦。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡荣兴国际城楼盘概况荣兴国际城为住宅性质,产权年限为普通住宅:70年,属于山东信德物业管理有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 潍坊翰林苑占据安丘绝佳宜居之地,拥有生活的小确幸

    潍坊翰林苑占据安丘绝佳宜居之地,拥有生活的小确幸

    在售情况翰林苑楼盘售价待定,位于潍坊市安丘区,据悉,当前该区在售新房均价为3623元/m²。在售包含109.96-155.49m²3室户型,适合刚改、改善人群选择。该区域被城市生活圈包围,未来物业升值潜力不可估量。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡翰林苑楼盘概况翰林苑为住宅性质,产权年限为普通住宅:70年,属于潍坊盛阳置业有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 潍坊高关注新盘解析,巴龙·国际成为寿光的焦点

    潍坊高关注新盘解析,巴龙·国际成为寿光的焦点

    在售情况巴龙·国际楼盘售价待定,位于潍坊市寿光区,据悉,当前该区在售新房均价为5515元/m²。在售包含86.0-164.0m²2-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。区域内市政配套正逐步兑现,致力发展多种功能、完善基础建设。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡巴龙·国际楼盘概况

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  • 潍坊安丘品质楼盘解析,华夏天元可以圆你买房愿望

    潍坊安丘品质楼盘解析,华夏天元可以圆你买房愿望

    在售情况华夏天元楼盘售价为7500元/m²,位于潍坊市安丘区,据悉,当前该区在售新房均价为3623元/m²。区域内商业集群的建立以及人居地标的打造,板块也正在引领一种新生活方式。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡华夏天元楼盘概况华夏天元为住宅性质,产权年限为住宅:70年,属于潍坊华丽天元房地产开发有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 青州禄禧新城-青州的全新臻品,在潍坊追求理想人居生活

    青州禄禧新城-青州的全新臻品,在潍坊追求理想人居生活

    在售情况青州禄禧新城楼盘售价为4100元/m²,位于潍坊市青州区,据悉,当前该区在售新房均价为4289元/m²。该板块快速直达多条城市主干道,多维立体出行,畅享便捷交通。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡青州禄禧新城楼盘概况青州禄禧新城为住宅性质,产权年限为70年,属于禄禧物业开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 潍坊人气新房恒信新悦,潍城 户型合适 花园小区

    潍坊人气新房恒信新悦,潍城 户型合适 花园小区

    在售情况恒信新悦楼盘售价为8300元/m²,位于潍坊市潍城区潍城区政府板块,据悉,当前该区在售新房均价为6757元/m²。在售包含89.0-137.0m²3室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。该板块快速直达多条城市主干道,多维立体出行,畅享便捷交通。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 华洋和谐家园闪耀潍坊,盛启高密,向往宁静自然的栖居生活

    华洋和谐家园闪耀潍坊,盛启高密,向往宁静自然的栖居生活

    在售情况华洋和谐家园楼盘售价为4450元/m²,位于潍坊市高密区,据悉,当前该区在售新房均价为7368元/m²。在售包含87.69-177.0m²2-3室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。区域内市政配套正逐步兑现,致力发展多种功能、完善基础建设。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 潍坊北大学府,立志成为高密的封面作品

    潍坊北大学府,立志成为高密的封面作品

    在售情况北大学府楼盘售价为5500元/m²,位于潍坊市高密区,据悉,当前该区在售新房均价为8543元/m²。在售包含97.75-141.93m²3-4室户型,适合刚改、改善人群选择。板块也具备集居住、工作、商业、娱乐休闲为一体的服务体系。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡北大学府

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  • 潍坊巨能华府占据寿光优质地段,拥有生活的小幸福

    潍坊巨能华府占据寿光优质地段,拥有生活的小幸福

    在售情况巨能华府楼盘售价待定,位于潍坊市寿光区,据悉,当前该区在售新房均价为5515元/m²。在售包含109.0-330.0m²2-5室户型,适合刚改、改善人群选择。该区域被城市生活圈包围,未来物业升值潜力不可估量。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡巨能华府楼盘概况巨能华府为住宅性质,产权年限为70年,属于山东寿光巨能地产有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 湖畔樾山闪耀潍坊,盛启安丘,承载匠心品质

    湖畔樾山闪耀潍坊,盛启安丘,承载匠心品质

    在售情况湖畔樾山楼盘售价为5000元/m²,位于潍坊市安丘区,据悉,当前该区在售新房均价为3623元/m²。区域全面承接城市发展红利,享受政策利好,潜力不可估量。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡湖畔樾山楼盘概况湖畔樾山为住宅性质,产权年限为住宅:70年,属于潍坊亿欣房地产开发有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 带你走进潍坊英达国际,在昌邑人气高的原因找到了

    带你走进潍坊英达国际,在昌邑人气高的原因找到了

    在售情况英达国际楼盘售价为4200元/m²,位于潍坊市昌邑区,据悉,当前该区在售新房均价为7368元/m²。区域内得天独厚的地理位置与环境,赋予了该板块无限的可能。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡英达国际楼盘概况英达国际为商业性质,产权年限为70年,属于潍坊英达置业有限公司开发,是区域内为数不多的优质商业项目。

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